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1. 招标条件
1.1 项目名称：百大周谷堆合肥鲜活农产品保供中心工程跟踪审计
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：合肥市瑶海区发改委备案表（2511-340102-04-01-850657）
1.4 招标人：合肥周谷堆置业有限公司
1.5 项目业主：合肥周谷堆置业有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：百大周谷堆合肥鲜活农产品保供中心工程跟踪审计
2.2 招标项目编号：2026BFFBZ00387
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2026BFFBZ00387
2.5 招标项目地点：合肥市瑶海区大兴镇。
2.6 招标项目规模：项目占地约56.9亩，新建物流园（含农产品物资配送、果蔬供应链产业等）的多层商业及相关配套，总建筑面积约9.03万平方米，其中地上四层，建筑面积约6.64万平方米；地下一层，建筑面积约2.39万平方米，以及为鲜活农产品保供中心建设场地内的现有商户进行转移安置和改造的其他工程项目和招标人委托的与本项目相关的跟踪审计工作。本项目预计建安投资35000万元。
2.7 招标项目预计进场日期：2026年8月（具体进场时间以招标人通知为准）
2.8 服务期限：自合同签订之日起至合同范围内所有工程竣工验收，出具结算审计报告，缺陷责任期满为止。工程建设工期730日历天，具体服务期限以工程实际建设工期为准，投标人不得以工程建设工期为由提出任何费用调整要求。
2.9 招标范围：（1）全过程工程造价控制，包括但不限于预算审核、造价咨询服务、施工阶段的跟踪审计；审核工程预付款和期中结算及其价款支付；工程变更、签证及索赔管理；材料、设备的询价，提供核价建议；工程造价动态管理，审核及汇总过程分阶段工程结算；档案资料管理、组织和参与与项目有关的各项验收工作；根据招标人授权配合处理与项目管理有关工作等内容（不包含价款结算审核）。（2）本工程附属零星项目（含为鲜活农产品保供中心建设场地内的现有商户进行转移安置和改造的其他工程项目）的招标清单及控制价编制、审核等全过程配套服务工作。
2.10 项目类别：工程服务·审计
2.11 合同估算价：70.00万元
2.12 其他： /
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具有独立承担民事责任的能力。
3.1.2 投标人业绩要求：自 2023 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备公共建筑工程跟踪审计（或施工阶段全过程造价咨询）业绩，且单个合同工程总造价不低于20000万元。（业绩金额以定案报告或定案表的审定金额为准）
3.1.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备下列证书之一（注册单位须为投标人）：
（1）土建（或土木建筑工程）专业一级注册造价工程师证书；
（2）土建（或土木建筑工程）专业国家级注册造价工程师证书。
3.1.4 项目负责人业绩要求： /
3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求： /
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年04月25日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称"电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-点击登录后可查阅 。 项目咨询请拨打电话： 0551-点击登录后可查阅、点击登录后可查阅
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2026年05月15日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章"评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2026年05月15日10时00分
8.2 开标地点：
合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室
本招标项目采用"云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥周谷堆置业有限公司
地 址：合肥市瑶海区合裕路南侧
邮 编：230000
联 系 人：颛孙工
电 话：0551-点击登录后可查阅
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
项目负责人：王莹
电 话：0551-点击登录后可查阅、点击登录后可查阅
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：0512-点击登录后可查阅
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-点击登录后可查阅、0512-点击登录后可查阅
11.5 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
电 话：0551-点击登录后可查阅、0551-点击登录后可查阅
12. 其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
13. 投标保证金账户
标段简称:百大周谷堆合肥鲜活农产品保供中心工程跟踪审计

户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅3
开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：点击登录后可查阅9464
开户银行：中国银行合肥庐阳支行